Baurecht
Brandauer Rechtsanwälte
DE EN BKS
Menü
Oblast

Naknada štete na gradnji

Odgovornost projektanata, izvođača i nadzora. Šteta, krivica, podijeljena odgovornost i razgraničenje prema garanciji.

Uz garanciju može stupiti naknada štete. Za razliku od garancije, ona pretpostavlja krivicu, ali zato često seže dalje, na primjer kod posljedičnih šteta ili kada je rok garancije već istekao.

Razjašnjavamo ko na gradnji odgovara za štetu i ostvarujemo Vaše zahtjeve. Na gradnji sudjeluje mnogo učesnika, zato je čisto razgraničenje odgovornosti često ključ.

Naknada štete uz garanciju

Garancija otklanja sam nedostatak. Naknada štete obuhvata povrh toga štete koje nastaju iz nedostatka, na primjer oštećeni inventar usljed prodora vode. Pretpostavka je krivica štetnika.

  • šteta od nedostatka: nedostatak na samom djelu
  • posljedična šteta od nedostatka: dalja šteta na drugim dobrima
  • krivica kao pretpostavka naknade štete
  • moguća konkurencija sa zahtjevima iz garancije

Ko na gradnji odgovara

Građevinska greška može imati mnogo uzroka. Odgovoran je ko je povrijedio svoju ugovornu ili profesionalnu dužnost pažnje. Često više učesnika stoji jedan pored drugog u odgovornosti.

  • projektanti i arhitekte kod grešaka u projektovanju i raspisu
  • statičari kod grešaka u projektovanju nosive konstrukcije
  • izvođačka preduzeća kod grešaka u izvedbi
  • lokalni građevinski nadzor kod grešaka u nadzoru

Krivica, podijeljena krivica, teret dokazivanja

Razjasniti treba povredu dužnosti, krivicu i uzročnu vezu između greške i štete. Vlastita podijeljena krivica može umanjiti zahtjev. Vještaci igraju središnju ulogu pri razjašnjavanju uzroka.

Kako Vas podržavamo

  • provjera odgovornosti i izgleda na uspjeh
  • razgraničenje odgovornosti među više učesnika
  • osiguranje dokaza o uzroku štete
  • ostvarivanje ili odbrana od zahtjeva za naknadu štete

Ovaj tekst daje opšti pregled austrijske pravne situacije i ne zamjenjuje savjetovanje u konkretnom slučaju. Mjerodavne su uvijek konkretne okolnosti Vašeg građevinskog projekta.

Česta pitanja

Šta klijenti često pitaju.

U čemu se razlikuju garancija i naknada štete? +
Garancija odgovara nezavisno od krivice za to da djelo bude bez nedostataka. Naknada štete pretpostavlja krivicu, ali zato obuhvata i posljedične štete i može postojati još nakon isteka roka garancije. Često se oba zahtjeva ostvaruju jedan pored drugog.
Da li arhitekta odgovara za grešku u projektovanju? +
Ako postoji greška u projektovanju i arhitekta je za nju odgovoran, dolazi u obzir odgovornost. Razjasniti treba konkretnu povredu dužnosti i uzročnu vezu sa štetom. Često je za to neophodan nalaz vještaka.
Koliko dugo mogu zahtijevati naknadu štete? +
Zahtjevi za naknadu štete po pravilu zastarijevaju u tri godine od saznanja za štetu i štetnika, apsolutno najkasnije nakon trideset godina. Budući da je početak roka na gradnji često sporan, svoje zahtjeve biste trebali rano dati provjeriti.
Šta znači podijeljena krivica? +
Ako je oštećeni doprinio šteti, na primjer manjkavom zadatom uputom ili zakašnjelom reakcijom, njegov zahtjev se može srazmjerno smanjiti. Koliko visok je udio, zavisi od težine obostranog prouzrokovanja.
Povezane oblasti

I ovo Vas se može ticati.

Građevinski nedostaci i garancija

Prepoznavanje, prijava i ostvarivanje nedostataka na objektu. Popravak, sniženje cijene, raskid i rokovi garancije po austrijskom građanskom pravu.

Građevinski spor i osiguranje dokaza

Osiguranje dokaza prije nego budu ugrađeni: sudsko osiguranje dokaza, vještaci i priprema građevinskog spora.

Ugovor o gradnji i naknada

Ugovor o djelu, paušalna i jedinična cijena, dodatni radovi, konačni račun te ostvarivanje ili odbrana od potraživanja naknade.

Nedostaci, spor oko naknade, građevinski spor na pomolu?

U građevinskom pravu odlučuju rokovi i dokazi. Nazovite nas direktno ili nam pišite, povratni poziv u roku od jednog radnog dana.

+43 662 6280000 [email protected] Zakažite prvi razgovor (72 eura)
Kontakt

Direktna linija do kancelarije.

Adresa

BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg