Baurecht
Brandauer Rechtsanwälte
DE EN BKS
Menü
Oblast

Građevinski spor i osiguranje dokaza

Osiguranje dokaza prije nego budu ugrađeni: sudsko osiguranje dokaza, vještaci i priprema građevinskog spora.

Građevinski spor stoji i pada sa dokazima. Često je odlučujuće stanje već zazidano, otklonjeno ili izmijenjeno prije nego što ga sud može vidjeti. Ko ne može dokazati nedostatak, često gubi spor već iz tog razloga.

Građevinske postupke pripremamo strukturirano: osiguranje dokaza, vještaci, podnesci i, gdje je to svrsishodno, vansudska nagodba. Cilj je pouzdano dokazno stanje prije nego što se raspravlja.

Osigurati dokaze prije nego što nestanu

Najvažnije sredstvo je sudsko osiguranje dokaza po Zakonu o parničnom postupku (ZPO). Sudski imenovani vještak bilježi stanje prije nego što se izmijeni. Uz to privatni nalazi, fotodokumentacija i svjedoci mogu poduprijeti dokazno stanje.

  • sudsko osiguranje dokaza putem imenovanog vještaka
  • privatni nalaz za prvu procjenu i kao sredstvo pritiska
  • potpuna foto i video dokumentacija sa datumom
  • osiguranje građevinskih spisa, planova i prepiske

Tipičan tok

Prije tužbe obično stoji pismeni poziv sa određivanjem roka. Ako ostane bezuspješan, slijede osiguranje dokaza i tužba. U postupku je nalaz vještaka redovno središnji dio, često uz raspravu na ročištu.

  • poziv i određivanje roka ugovornom partneru
  • sudsko osiguranje dokaza kod prijetnje gubitkom dokaza
  • podnošenje tužbe i dokaznih prijedloga
  • nalaz, ročište, nagodba ili presuda

Uloga vještaka

Sudski imenovani vještak izrađuje nalaz i mišljenje o uzroku, obimu i troškovima otklanjanja nedostatka. Njegova utvrđenja snažno oblikuju ishod postupka. Mi pripremamo prava pitanja i kritički provjeravamo nalaz.

Kako Vas podržavamo

  • provjera da li i kada osiguranje dokaza ima smisla
  • podnošenje prijedloga i praćenje termina sa vještakom
  • procjena izgleda na uspjeh i rizika parničnih troškova
  • zastupanje u razgovorima o nagodbi i u građevinskom sporu

Ovaj tekst daje opšti pregled austrijske pravne situacije i ne zamjenjuje savjetovanje u konkretnom slučaju. Mjerodavne su uvijek konkretne okolnosti Vašeg građevinskog projekta.

Česta pitanja

Šta klijenti često pitaju.

Kada se isplati sudsko osiguranje dokaza? +
Uvijek onda kada prijeti da nedostatak bude zazidan, otklonjen ili izmijenjen, a njegovo stanje se inače više ne bi moglo utvrditi. Ono osigurava dokaz putem vještaka prije nego što tragovi nestanu. Provjeravamo da li je taj korak u Vašem slučaju srazmjeran.
Koliko traje građevinski spor? +
To jako zavisi od vrijednosti spora, broja nedostataka i složenosti nalaza. Građevinski postupci se ne rijetko otežu kroz više godina. Dobro pripremljena nagodba može znatno brže dovesti do rezultata.
Da li privatni nalaz dovoljno vrijedi pred sudom? +
Privatni nalaz u postupku nije dokaz vještačenjem u užem smislu, nego kvalifikovano izlaganje stranke. Vrijedan je za procjenu i kod nagodbe, ali obično ne zamjenjuje sudski nalaz. Često je svrsishodna kombinacija.
Koji rizik parničnih troškova snosim? +
Ko izgubi, po pravilu snosi troškove obje strane, uključujući troškove vještaka. Mi unaprijed procjenjujemo rizik i razjašnjavamo da li djeluje osiguranje od pravne zaštite. Često je nagodba ekonomski sigurnije rješenje.
Povezane oblasti

I ovo Vas se može ticati.

Građevinski nedostaci i garancija

Prepoznavanje, prijava i ostvarivanje nedostataka na objektu. Popravak, sniženje cijene, raskid i rokovi garancije po austrijskom građanskom pravu.

Ugovor o gradnji i naknada

Ugovor o djelu, paušalna i jedinična cijena, dodatni radovi, konačni račun te ostvarivanje ili odbrana od potraživanja naknade.

Ugovor sa investitorom i BTVG

Zaštita kupaca po austrijskom Zakonu o ugovorima sa investitorom: plan rata, modeli osiguranja, fiducija i raskid u slučaju problema.

Nedostaci, spor oko naknade, građevinski spor na pomolu?

U građevinskom pravu odlučuju rokovi i dokazi. Nazovite nas direktno ili nam pišite, povratni poziv u roku od jednog radnog dana.

+43 662 6280000 [email protected] Zakažite prvi razgovor (72 eura)
Kontakt

Direktna linija do kancelarije.

Adresa

BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg