Baurecht
Aktuelno

Zajednička procjena povezanih projekata: projektna cjelina i pragovi UVP-a

Projektna cjelina i UVP pragovi: kako se povezani slični projekti procjenjuju zajedno i priprema zahtjev za utvrđivanje.

BRANDAUER Rechtsanwälte
Vaša kancelarija

BRANDAUER Rechtsanwälte

Salzburška kancelarija za pravo nekretnina, građevinsko i privredno pravo

Iza svake obrade predmeta stoji uigran tim advokata, pravnika i stručnjaka. Kod građevinskih pitanja zajedno gledamo ugovor, dokaze, rokove i ekonomske posljedice.

19. rujna 2026. · Mag. Bernhard Brandauer, Rechtsanwalt

Više projekata može biti relevantno zajedno kada se provjeravaju pragovi za procjenu uticaja na okoliš. Odlučujuće je da li su projekti slični i prostorno povezani te koji projekti već postoje, imaju odobrenje ili su ranije predati s potpunim zahtjevom.

Prema § 3 st. 7 UVP-G 2000, nadležni organ može utvrditi da li je za projekat potrebna procjena uticaja na okoliš i koji zakonski slučaj je ostvaren. Podnosilac projekta mora dostaviti dokumente koji omogućavaju identifikaciju projekta i procjenu njegovih uticaja na okoliš.

Ovaj tekst objašnjava projektnu cjelinu, zajedničku provjeru pragova i pripremu zahtjeva za utvrđivanje. Pojedinačna građevinska dozvola, druge posebne dozvole i materijalni postupak odobravanja nakon završene provjere ostaju posebna pitanja.

Razvrstajte projekat

Šta prvo treba razjasniti kod povezanih projekata?

Tri pitanja vode od strukture projekta do pripreme zahtjeva za utvrđivanje.

Već znate da želite poslati upit? Idite direktno na obrazac za upit.

01 Pitanje 1

Postoji li više sličnih projekata koji su prostorno povezani?

Uključite projekte koji već postoje, imaju odobrenje ili su ranije predati s potpunim zahtjevom.

Svi putevi na jednom mjestu

Pregled svih odgovora.

01

Kod samostalnog projekta provjera počinje od odgovarajućeg slučaja i njegovog praga.

Opišite vrstu, obim, kapacitet i lokaciju projekta. Zatim provjerite postoje li slični projekti u prostornoj povezanosti ili ranije predati s potpunim zahtjevom.

02

Nejasan procesni status onemogućava pouzdano poređenje projekata.

Za svaki projekat zabilježite lokaciju, vrstu, kapacitet, status odobrenja i datum predaje. Sačuvajte rješenja i potpune zahtjeve prije poređenja pragova.

03

Nedostajuće informacije o lokaciji, kapacitetu ili uticajima treba dopuniti prije zahtjeva za utvrđivanje.

Prikupite opis projekta, dokumente o lokaciji, podatke o kapacitetu i dostupne informacije o tlu, vodi, površini, otpadu i emisijama. Jasno označite otvorena pitanja.

04

Jasno dokumentovana projektna cjelina može biti osnova za utvrđivanje pred organom.

Prikažite dijelove projekta, uporedne projekte, kapacitete i prostorne veze u jedinstvenom pregledu. Dodajte dokumente za procjenu uticaja na okoliš i jasno oblikujte pitanje za utvrđivanje.

Kada se projekti posmatraju zajedno

Za zajedničku provjeru prema § 3 st. 2 UVP-G 2000 uzimaju se u obzir drugi slični projekti koji su prostorno povezani. Zato treba posmatrati cijelu projektnu strukturu na pogođenoj lokaciji. Samo dijeljenje projekta na faze izgradnje ne rješava pitanje projektne cjeline.

U obzir dolaze projekti koji već postoje ili su odobreni. Zakon dodatno navodi projekte koji su ranije predati organu s potpunim zahtjevom za odobrenje ili su ranije zatraženi prema §§ 4 ili 5.

Poređenje treba pokazati koji dio pripada podnosiocu, koji projekti su prostorno povezani, koji kapacitet je relevantan i kakav status ima svaki uporedni projekat. Takav pregled je osnova za provjeru praga.

Kako se prag provjerava u projektnoj cjelini

Projekat koji sam ne dostiže prag ipak može biti relevantan zajedno s drugim sličnim projektima. Organ tada u pojedinačnom slučaju utvrđuje da li se zbog zajedničkih uticaja mogu očekivati značajni štetni, uznemirujući ili opterećujući uticaji na okoliš.

Zato treba prikazati kapacitet planiranog projekta i kapacitete relevantnih projekata u istoj jedinici i s istim obuhvatom. Različite faze ili tehnički nazivi ne smiju otežati poređenje.

§ 3 st. 2 predviđa donju granicu za tamo uređenu pojedinačnu provjeru: ona se ne provodi ako planirani projekat ima manje od 25 posto praga. Ova granica odnosi se na tu pojedinačnu provjeru i sama ne rješava druge slučajeve prema UVP-G.

Kako pripremiti utvrđivanje pred organom

Prema § 3 st. 7 UVP-G 2000, podnosilac projekta može zatražiti utvrđivanje da li je potrebna procjena uticaja na okoliš i koji je slučaj iz Priloga 1 ili § 3a st. 1 do 3 ostvaren. Zahtjev može podnijeti i organ koji učestvuje u postupku ili zastupnik za okoliš, a organ može postupati i po službenoj dužnosti.

Podnosilac projekta mora dostaviti dokumente dovoljne za identifikaciju projekta i procjenu njegovih uticaja na okoliš. Ako je potrebna pojedinačna provjera, organ ograničava dubinu i obim na grubu procjenu. Taj postupak zato ne zamjenjuje potpunu tehničku procjenu okoliša.

Odluka se donosi rješenjem u roku od šest sedmica. Jasan zahtjev treba u jednom spisu povezati opis projekta, lokaciju, prostornu povezanost, kapacitete, postojeće ili odobrene projekte i očekivane uticaje.

Šta važi prije završetka provjere

Za projekte koji podliježu provjeri prema § 3 st. 1, 2, 4 ili 4a prije završetka procjene uticaja na okoliš ili pojedinačne provjere ne smiju se izdati odobrenja. Prijave podnesene prema upravnim propisima do tada nemaju pravno dejstvo.

Zbog toga je važno pravovremeno razjasniti projektnu cjelinu. Podnosilac treba utvrditi da li projekat već podliježe provjeri, koji dokumenti postoje i koji je organ nadležan za utvrđivanje ili pojedinačnu provjeru.

Pitanje projektne cjeline razlikuje se od materijalne podobnosti za odobrenje. Prvo se utvrđuje da li i u kojem obimu važi UVP-G. Nakon toga se provjeravaju pojedinačni uslovi odobrenja prema primjenjivim propisima.

Koji spis čini poređenje pouzdanim

Pouzdan projektni spis sadrži situacioni plan s prostornim vezama, opis cijelog projekta i listu njegovih dijelova. Za svaki projekat treba da budu vidljivi vrsta, tehničke osobine, kapacitet, status odobrenja i datum predaje.

Spisu treba dodati dostupne podatke o područjima okoliša koja bi mogla biti pogođena. Zavisno od projekta to mogu biti tlo, površina, voda, biološka raznolikost, otpad, emisije i korištenje prirodnih resursa. Otvorene podatke treba jasno označiti.

Prije predaje treba zajedno provjeriti obračun praga, prostorni obuhvat i pitanje za utvrđivanje. Jedinstven prikaz olakšava grubu procjenu organa i sprečava da se važni dijelovi projekta pojave samo u odvojenim dokumentima.

Nivoi provjere

Tri nivoa prethodne UVP provjere

Struktura projekta, prag i utvrđivanje odgovaraju na različita pitanja.

Projektna cjelina i pragovi prije predaje
Nivo provjere Glavno pitanje Važni dokumenti
Projektna cjelina Koji slični projekti su prostorno povezani? Situacioni plan, lista projekata, status i datumi predaje
Prag Koji kapaciteti se moraju porediti zajedno? Jedinice, podaci o kapacitetu, prag i obračun
Utvrđivanje Da li je potrebna procjena ili pojedinačna provjera? Opis projekta, lokacija i procjena uticaja

Konkretna klasifikacija zavisi od UVP slučaja, osobina projekta i primjenjivih zakonskih uslova.

Postupak

Pet koraka za urednu provjeru projekta

Jedan spis drži strukturu projekta, zajedničku procjenu i utvrđivanje odvojenima.

  1. 01
    Korak 1

    Opisati cijeli projekat

    Dijelove projekta, lokaciju, namjenu i tehničke osobine unijeti u jedan pregled.

  2. 02
    Korak 2

    Utvrditi uporedne projekte

    Uključiti postojeće, odobrene i ranije potpuno predate slične projekte.

  3. 03
    Korak 3

    Uporediti kapacitete

    Prag, jedinicu i zajednički kapacitet prikazati tako da se mogu provjeriti.

  4. 04
    Korak 4

    Procijeniti uticaje

    Opisati lokaciju, resurse, emisije i očekivane uticaje na okoliš.

  5. 05
    Korak 5

    Pripremiti utvrđivanje

    Pitanje i dokumente uskladiti s organom i projektnom cjelinom.

Savjet iz prakse: Svakom projektu i uporednom projektu dodijelite poseban red s lokacijom, kapacitetom, statusom i datumom predaje. Nove tekstove i pravne informacije primajte putem BRANDaktuelle Rechtsnews.

FAQ

Projektna cjelina i UVP pragovi

Šta je projektna cjelina kod provjere UVP praga? +

Radi se o sličnim projektima koji su prostorno povezani i mogu biti važni za zajedničku procjenu. Prema § 3 st. 2 mogu se uzeti u obzir postojeći ili odobreni projekti i određeni projekti ranije predati s potpunim zahtjevom.

Posmatraju li se zajedno samo projekti planirani u isto vrijeme? +

Ne. Pored planiranog projekta mogu se uzeti u obzir slični projekti koji već postoje, imaju odobrenje ili su ranije predati s potpunim zahtjevom odnosno ranije zatraženi prema §§ 4 ili 5.

Šta znači granica od 25 posto? +

Prema § 3 st. 2 tamo uređena pojedinačna provjera ne provodi se kada planirani projekat ima manje od 25 posto praga. Time se konačno ne odlučuje o drugim slučajevima prema UVP-G.

Ko može zatražiti utvrđivanje prema § 3 st. 7? +

Zahtjev mogu podnijeti podnosilac projekta, organ koji učestvuje u postupku ili zastupnik za okoliš. Organ može postupati i po službenoj dužnosti. Odluka se donosi rješenjem.

Može li se odobrenje izdati prije završetka potrebne provjere? +

Za projekte koji podliježu provjeri prema § 3 st. 1, 2, 4 ili 4a odobrenje se ne smije izdati prije završetka. Prijave prema upravnim propisima do tada nemaju pravno dejstvo.

Teme
Projektna cjelinaUVP-G 2000PragoviProcjena uticaja na okolišGrađevinski projekat

Nedostaci, spor oko naknade, građevinski spor na pomolu?

U građevinskom pravu odlučuju rokovi i dokazi. Nazovite nas direktno ili nam pišite, povratni poziv u roku od jednog radnog dana.

Kontakt

Direktna linija do kancelarije.

Adresa

BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg