Plan rata
Model osiguranja iz BTVG-a kod kojeg stjecatelj plaća samo prema postignutom napretku gradnje, u zakonom uređenim ratama (§ 10 BTVG).
Kod modela plana rata stjecatelj ne plaća kupoprodajnu cijenu unaprijed, nego u ratama vezanima uz stvarni napredak gradnje. § 10 BTVG utvrđuje postotke koji nakon postizanja određenih građevinskih faza smiju najviše dospjeti.
Time se ograničava rizik da stjecatelj plati za još neizvršene radove. Plan rata oblik je osiguranja u ugovoru s investitorom, a nadzire ga povjerenik; može se kombinirati s dodatnim osiguranjem za zadržani iznos iz garancije.
Više o tome na baurecht-anwalt.at
Pravni osnov
Zakonski tekstovi radi orijentacije; mjerodavna je verzija koja je u datom trenutku na snazi.
Ovo objašnjenje daje opšti pregled austrijskog pravnog stanja i ne zamjenjuje savjet u pojedinačnom slučaju. Mjerodavne su uvijek konkretne okolnosti vašeg građevinskog projekta.
-
Ugovor s investitorom (graditeljem)
Ugovor o stjecanju objekta koji se tek gradi ili temeljito obnavlja, uz plaćanja unaprijed; uređen Zakonom o ugovorima s graditeljem (BTVG).
-
Povjerenik
U ugovoru s investitorom neovisna osoba koja nadzire poštivanje obveza osiguranja i oslobađa plaćanja stjecatelja tek po dospijeću (BTVG).
Nedostaci, spor oko naknade, građevinski spor na pomolu?
U građevinskom pravu odlučuju rokovi i dokazi. Nazovite nas direktno ili nam pišite, povratni poziv u roku od jednog radnog dana.
Direktna linija do kancelarije.
Adresa
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000