Povjerenik
U ugovoru s investitorom neovisna osoba koja nadzire poštivanje obveza osiguranja i oslobađa plaćanja stjecatelja tek po dospijeću (BTVG).
BTVG redovito zahtijeva uključivanje povjerenika, najčešće odvjetnika ili javnog bilježnika. On provjerava osiguranje plaćanja stjecatelja i oslobađa plaćanja tek kada su ispunjeni uvjeti, primjerice odgovarajući napredak gradnje kod plana rata.
Povjerenik je prema stjecatelju dužan dati objašnjenje o odabranom modelu osiguranja. Njegovo uključivanje središnji je zaštitni mehanizam ugovora s investitorom.
Više o tome na baurecht-anwalt.at
Pravni osnov
Zakonski tekstovi radi orijentacije; mjerodavna je verzija koja je u datom trenutku na snazi.
Ovo objašnjenje daje opšti pregled austrijskog pravnog stanja i ne zamjenjuje savjet u pojedinačnom slučaju. Mjerodavne su uvijek konkretne okolnosti vašeg građevinskog projekta.
-
Ugovor s investitorom (graditeljem)
Ugovor o stjecanju objekta koji se tek gradi ili temeljito obnavlja, uz plaćanja unaprijed; uređen Zakonom o ugovorima s graditeljem (BTVG).
-
Plan rata
Model osiguranja iz BTVG-a kod kojeg stjecatelj plaća samo prema postignutom napretku gradnje, u zakonom uređenim ratama (§ 10 BTVG).
Nedostaci, spor oko naknade, građevinski spor na pomolu?
U građevinskom pravu odlučuju rokovi i dokazi. Nazovite nas direktno ili nam pišite, povratni poziv u roku od jednog radnog dana.
Direktna linija do kancelarije.
Adresa
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000