Zadržani iznos za jamstvo
Dio naknade koji naručitelj zadržava tijekom garancijskog razdoblja kao osiguranje za nedostatke; obično nekoliko posto konačnog računa.
Zadržani iznos je ugovorno dogovoreno osiguranje: naručitelj zadržava dio naknade kako bi tijekom garancijskog razdoblja imao pristup sredstvima za nedostatke. Prema ÖNORM B 2110, primjerice, riječ je o nekoliko posto konačnog računa za vrijeme trajanja roka garancije.
Zadržani iznos obično se može zamijeniti bankovnom garancijom, tako da izvođač zadrži likvidnost. Razlikuje se od pokrića zadržanog već tijekom izvođenja radova kao osiguranje za uredan napredak.
Više o tome na baurecht-anwalt.at
Pravni osnov
Zakonski tekstovi radi orijentacije; mjerodavna je verzija koja je u datom trenutku na snazi.
Ovo objašnjenje daje opšti pregled austrijskog pravnog stanja i ne zamjenjuje savjet u pojedinačnom slučaju. Mjerodavne su uvijek konkretne okolnosti vašeg građevinskog projekta.
-
Garancija (jamstvo)
Zakonska odgovornost izvođača za nedostatke koje je djelo imalo već u trenutku primopredaje, neovisno o krivnji (§§ 922 i dalje ABGB).
-
Rok garancije
Rok u kojem se garancijski zahtjevi moraju ostvariti: tri godine od primopredaje za građevine i druge nekretnine (§ 933 ABGB).
-
Pokrivni zadržaj
Iznos zadržan od privremenih situacija već tijekom izvođenja radova, koji naručitelja osigurava od preplate i nedostataka u fazi gradnje.
Nedostaci, spor oko naknade, građevinski spor na pomolu?
U građevinskom pravu odlučuju rokovi i dokazi. Nazovite nas direktno ili nam pišite, povratni poziv u roku od jednog radnog dana.
Direktna linija do kancelarije.
Adresa
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000