Sachverständigengutachten
Fachliche Beurteilung eines Baumangels durch einen Sachverständigen; je nach Verfahren als Privatgutachten oder als gerichtliches Gutachten.
Bauprozesse werden häufig durch Sachverständige entschieden, weil Ursache, Umfang und Sanierungsweg eines Mangels Fachfragen sind. Ein Privatgutachten dient der eigenen Einschätzung und als Druckmittel; im Prozess hat das vom Gericht bestellte Gutachten besonderes Gewicht.
Bei drohendem Beweisverlust kann ein Gutachten im Wege der Beweissicherung schon vor dem Prozess eingeholt werden. Die Kosten eines Privatgutachtens trägt zunächst der Auftraggeber, sie können bei Obsiegen aber ersatzfähig sein.
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- Sachverständigengutachten im Baustreit: Gericht oder Privatgutachten
- Kostenrisiko und Vergleich im Bauprozess: Wann sich die Klage lohnt
Rechtsgrundlagen
Gesetzestexte zur Orientierung; maßgeblich ist die jeweils geltende Fassung.
Diese Erklärung gibt einen allgemeinen Überblick zur österreichischen Rechtslage und ersetzt keine Beratung im Einzelfall. Maßgeblich sind immer die konkreten Umstände Ihres Bauvorhabens.
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Beweissicherung
Verfahren zur Sicherung von Beweisen, bevor sie verloren gehen, etwa wenn ein Mangel zugebaut zu werden droht (§§ 384 ff ZPO).
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Gewährleistung
Die gesetzliche, verschuldensunabhängige Haftung des Vertragspartners für Mängel, die das Werk schon bei der Übergabe aufweist (§§ 922 ff ABGB).
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