Odgovornost arhitekta i projektanta u gradnji: ko odgovara kod grešaka projektovanja

Arhitekti i projektanti podliježu strogom mjerilu pažnje. Prema § 1299 ABGB ko se javno priznaje za umijeće, zanat ili profesiju, daje do znanja da raspolaže potrebnom natprosječnom sposobnošću i pažnjom. Upravo to čini arhitekt ili projektant. On stoga odgovara za nedostatak te posebne pažnje.

Mjerodavna nije lična sposobnost pojedinca, nego objektivno mjerilo njegove struke. Projektant mora pružiti ono što se može očekivati od prosječnog stručnjaka njegove grane. Ako zaostane iza toga i iz toga nastane šteta, odgovara, čak i ako se subjektivno trudio.

Granicu zakon povlači kod sukrivice naručioca. Ako je on znao za neiskustvo stručnjaka ili je uz uobičajenu pažnju mogao za njega znati, i njega pogađa dio odgovornosti. Mjerilo pažnje iz § 1299 ABGB dakle ne štiti graditelja koji svjesno angažuje očito neprikladnog projektanta.

Uz mjerilo pažnje dolazi dužnost upozorenja i pojašnjenja. Prema § 1168a ABGB izvođač odgovara za neuspjeh djela ako ono počiva na očito neprikladnom materijalu naručioca ili očito pogrešnoj uputi naručioca, a on nije upozorio. U svom stručnom području ta dužnost upozorenja analogno veže i projektanta i stručnjaka koji vodi nadzor.

Projektant dakle mora upozoriti na prepoznatljive rizike koji leže u njegovoj sferi, na primjer na nedostatak podloga, neprikladnu zadatu osnovu ili detalj koji tako ne može funkcionisati. Ako propusti potrebno upozorenje, može odgovarati za štetu koja iz toga nastane, čak i ako pogrešna zadana osnova ne potiče od njega.

Pored toga § 1300 ABGB uređuje odgovornost za savjet. Vještak odgovara i izvan ugovora za štetu koju uzrokuje nepažljivo datim pogrešnim savjetom u stvarima svoga umijeća ili nauke uz nagradu. Ko svjesno daje pogrešan savjet, odgovara šire. Time zakon obuhvata i pogrešnu stručnu informaciju projektanta.

Odgovornost slijedi sfere. Projektant odgovara za greške projektovanja i nadzora gradnje, izvođač za greške izvođenja i za vlastite povrede svoje dužnosti upozorenja. Ako šteta jasno potiče iz jedne od tih sfera, pripisivanje je jasno i odgovara dotični odgovorni.

U praksi međutim često više uzroka djeluje zajedno. Greška projektovanja se susreće sa manjkavim izvođenjem, propušteno upozorenje sa pogrešnom zadatom osnovom. Ako se udjeli uzrokovanja ne mogu razdvojiti, prema graditelju može postojati solidarna odgovornost više učesnika. Graditelj se tada može obratiti svakom odgovornom.

U unutrašnjem odnosu učesnici zatim štetu raspoređuju putem regresa prema svojim udjelima. Razgraničenje sfera po pravilu zahtijeva vještačenje koje pripisuje uzroke projektovanju, nadzoru ili izvođenju. Kako takvo vještačenje uređuje spor, obrađujemo u članku o vještačenju u građevinskom sporu.

Odgovornost projektanta kreće se u okviru garancije i naknade štete prema ABGB. Ugovor o projektovanju i nadzoru je ugovor o djelu. Ako projektant izvrši manjkavo djelo, u obzir dolaze sredstva garancije, a uz krivicu i zahtjev za naknadu štete.

Za naknadu štete je mjerilo pažnje iz § 1299 ABGB odlučujuće. Ono određuje da li je projektant povrijedio dugovanu pažnju. Ako šteta nastane iz njegove sfere i prosječan stručnjak bi je izbjegao, povreda dužnosti pažnje je vjerovatna.

Kako se garancija i naknada štete kod građevinskih nedostataka odnose jedna prema drugoj i koji rokovi vrijede, obrađujemo zasebno. Pregled nudi naša tematska stranica o naknadi štete u gradnji kao i članak o garanciji i naknadi štete kod građevinskih nedostataka.

Dokumentujte štetu temeljito: fotografije slike štete, datum otkrića, projektnu dokumentaciju i prepisku sa projektantom i izvođačem. Zabilježite koje su zadane osnove date i ko je koju uslugu pružio. Ti zapisi čine osnovu svakog pripisivanja.

Pokušajte suziti vjerovatni uzrok: leži li greška u projektovanju, u nadzoru gradnje ili u izvođenju. Često se to ne može odgovoriti bez stručnog znanja. Tada je vještačenje ključ da se udjeli uzrokovanja uredno razdvoje.

Ako druga strana ne reaguje ili pripisivanje ostane sporno, razuman je rani pravni savjet. Advokatska procjena razjašnjava da li odgovara projektant ili izvođač, da li dolazi u obzir solidarna odgovornost i kako da provedete svoje zahtjeve. Koristan je i članak o dužnosti upozorenja izvođača kod troškova i nedostataka.